Apartamento no Condomínio Portinari, Desocupado, 0.01m²
Maria Paula, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO,N. 301 APTO. 503 BL 12, MARIA PAULA - CEP: 24754-222, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Portinari é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com valor acessível. Com uma área privativa de apenas 0,01m², o imóvel está situado em uma região tranquila de São Gonçalo, no bairro Maria Paula. O apartamento é ideal para quem deseja investir em um espaço que pode ser reformado e adaptado às suas necessidades. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento na cidade. O imóvel é uma ótima opção para quem busca um lugar para morar ou para investimento, considerando o potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 136.720,00 |
-27%
Economia de
R$ 50.280,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.690,00 (60.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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