Apartamento no Condomínio Residencial Caminho das Águas, 1 quarto
Jabotiana, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Geniton da Costa, nº 246, Condomínio Residencial Caminho das Águas, Bloco 03, Apartamento nº 04, Bairro Jabotiana, Aracaju/SE
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Caminho das Águas oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam um lar em Aracaju. Com localização privilegiada no bairro Jabotiana, o imóvel está em uma área de fácil acesso e com potencial de valorização.
Destaques:
- Localização estratégica em Aracaju/SE.
- Faz parte de um condomínio residencial, oferecendo segurança e comodidade.
- O imóvel possui uma dívida de IPTU que será sub-rogada no preço da arrematação, conforme entendimento legal.
Este é um imóvel com grande potencial para investimento ou moradia, com a vantagem de estar em um leilão judicial, onde é possível adquirir propriedades abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 128.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 32.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RJ Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.200,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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