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Apartamento no Condomínio Residencial Campo Largo - , Jardim São Vicente , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.44m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no "Condomínio Residencial imóveis de leilão em Campo Largo" é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 46,44 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em uma região em crescimento, o Jardim São Vicente, em Campo Largo/PR. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel imediato, uma vez que a demanda por locação na área é alta. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que facilita o processo de compra. Além disso, a venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, garantindo segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, o que é um ponto a ser considerado. O imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, tornando-se uma opção prática para quem busca conforto e conveniência. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 141.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no "Condomínio Residencial imóveis de leilão em Campo Largo" pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que a demanda por locação na região é alta. O lance inicial é de R$ 141.600,00, e com um desconto de 10%, o valor à vista cai para R$ 127.440,00. Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na área, é recomendável que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva.

Além disso, é importante estar ciente dos processos judiciais associados ao imóvel, como o Processo nº 0000340-68.2025.8.16.0026 e o Processo nº 0011235-25.2024.8.16.0026, que estão tramitando na 2ª e 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Largo/PR, respectivamente. Certifique-se de que todas as questões legais estejam resolvidas antes de finalizar a compra.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando as condições de pagamento e considerando a possibilidade de um lance automático para garantir que você não perca a oportunidade. O imóvel possui uma matrícula regularizada, o que facilita a transferência de propriedade. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, o que pode aumentar a atratividade para locatários.

Informações Importantes
Valor do Lance InicialR$ 141.600,00
Valor com DescontoR$ 127.440,00
Área Privativa46,44 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Vicente em Campo Largo/PR. A região de Jardim São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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