Apartamento no Condomínio Residencial Cristo Rei com 68,63 m²
Cristo Rei, Chapecó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.769,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Saudades, 418-D, Apartamento 402, Bloco C, Condomínio Residencial Cristo Rei, Cristo Rei, Chapec-SC, CEP: 89810-110
Área:
68.63m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Cristo Rei é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Chapecó. Com uma área privativa de 68,63 m², o apartamento é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O comprador deve estar ciente de que as despesas para desocupação serão de sua responsabilidade. O valor de avaliação é de R$ 161.769,55, e o lance mínimo é acessível, o que torna este leilão uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Chapecó.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 161.769,55 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.200,41 (103.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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