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Apartamento no Condomínio Residencial Life - Recreio dos Bandeirantes , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única no Recreio dos Bandeirantes!
Este apartamento no Condomínio Residencial Life é ideal para quem busca qualidade de vida e boa localização. O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança. Uma excelente opção para investimento ou para moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 805.691,25
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 14:00
Valor: R$ 402.845,63
Economia: R$ 402.845,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel no Recreio Dos Bandeirantes

Este imóvel, um apartamento no Condomínio Residencial Life, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Dada a sua localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, uma área conhecida por sua valorização e qualidade de vida, a estratégia de investimento deve focar no potencial de valorização a médio e longo prazo, bem como na possibilidade de locação.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 07/11/2025 às 14:00 com lance inicial de R$ 805.691,25. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com maior liquidez e menor risco de disputa.
  • 2ª Praça: Inicia em 17/11/2025 às 14:00 com lance inicial de R$ 402.845,63. Representa um desconto significativo de aproximadamente 50% em relação à primeira praça. Esta praça é ideal para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo um risco ligeiramente maior de disputa.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da 2ª praça, que é significativamente mais acessível, a recomendação é aguardar esta fase para realizar o lance. O valor de R$ 402.845,63 para um apartamento no Recreio dos Bandeirantes pode representar um excelente negócio, especialmente se o imóvel estiver em boas condições e com potencial de reforma para valorização.

Passos Recomendados:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Recreio dos Bandeirantes, considerando metragem, número de quartos, banheiros, vagas de garagem e estado de conservação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Inclua no cálculo do investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 805.691,25 e da 2ª praça é de R$ 402.845,63. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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