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Apartamento no Condomínio Residencial Splendor com 45,29 m² , Chácaras Anhanguera , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.29m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás. Com uma área privativa de 45,29 m², ele está localizado no pavimento térreo do Bloco G do Condomínio Residencial Splendor, em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel é ideal para quem deseja morar em um ambiente confortável e seguro, com a conveniência de estar próximo a comércios e serviços essenciais.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. A localização é estratégica, permitindo fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, a área privativa do apartamento é bem distribuída, permitindo uma boa aproveitamento dos espaços.

Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação será do comprador, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. No entanto, a valorização do imóvel na região é um fator positivo, tornando este apartamento uma opção atrativa para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:25
Valor: R$ 137.393,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Splendor apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a sua localização em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário local para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento. Com uma avaliação de R$ 137.393,47, o lance mínimo atual é um ponto de partida para a negociação.

Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta que considere o valor de mercado e a condição de ocupação do imóvel. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que haverá custos adicionais para a desocupação. Portanto, eu prepararia um plano financeiro que inclua esses custos, além do valor do lance.

Uma vez adquirido, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A reforma pode incluir melhorias na pintura, troca de pisos e atualização de instalações elétricas e hidráulicas. Após a reforma, o imóvel poderia ser colocado para aluguel, gerando uma renda passiva, ou ser vendido por um preço superior, aproveitando a valorização do mercado.

Além disso, eu monitoraria o mercado para identificar o melhor momento para a venda, considerando fatores como a demanda por imóveis na região e as taxas de juros. Com uma estratégia bem definida, este apartamento pode se tornar um ativo valioso no meu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.393,47. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Anhanguera em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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