Apartamento no Condomínio Residencial Splendor com 45,29 m²
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.393,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Paran, Quadra 27, Chcara 07, Apartamento 101, Bloco G, Condomínio Residencial Splendor, Chcaras Anhanguera, Valparaso de Gois-GO, CEP: 72870-520
Área:
45.29m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Valparaíso de Goiás. Com uma área privativa de 45,29 m², ele está localizado no pavimento térreo do Bloco G do Condomínio Residencial Splendor, em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel é ideal para quem deseja morar em um ambiente confortável e seguro, com a conveniência de estar próximo a comércios e serviços essenciais.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. A localização é estratégica, permitindo fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, a área privativa do apartamento é bem distribuída, permitindo uma boa aproveitamento dos espaços.
Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação será do comprador, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. No entanto, a valorização do imóvel na região é um fator positivo, tornando este apartamento uma opção atrativa para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:25
|
R$ 137.393,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.254,62 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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