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Apartamento no Condomínio Residencial Zulmira - 65,84 m² , Jardim Zulmira , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.84m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Zulmira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Sorocaba. Com uma área privativa de 65,84 m², o apartamento conta com um quarto, um banheiro e uma vaga de garagem. A localização no Jardim Zulmira oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.

O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma consideração importante para potenciais compradores. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Além disso, o vendedor não se responsabiliza por débitos anteriores, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel sem surpresas financeiras. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, com um lance inicial de R$ 214.600,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 214.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Zulmira representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 214.600,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode significar que o comprador terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um processo demorado e custoso. Portanto, é essencial avaliar a viabilidade de um plano de desocupação antes de fazer um lance.

Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 193.140,00, pode ser uma estratégia atraente para quem tem capital disponível. Isso pode aumentar a margem de lucro ao revender o imóvel ou ao alugá-lo após a desocupação.

Recomendo também que você faça uma análise do mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Sorocaba, especialmente no bairro Jardim Zulmira. Verifique os preços de venda de imóveis semelhantes e a demanda por aluguel na área. Isso ajudará a determinar se o investimento será rentável a longo prazo.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Um bom planejamento e uma análise cuidadosa do imóvel e da região podem resultar em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zulmira em Sorocaba/SP. A região de Jardim Zulmira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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