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Apartamento no Condomínio Riverside - Jardim Benfica - Almirante Tamandaré/PR , Jardim Benfica , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.83m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Riverside é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Almirante Tamandaré. Com uma área privativa de 42,83 m², o apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização no Jardim Benfica é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento é ideal para quem deseja morar em uma região tranquila, mas próxima ao centro da cidade. Além disso, a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, garantindo segurança na transação. O comprador deve estar ciente da necessidade de regularização de áreas e eventuais débitos de IPTU, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 207.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Riverside apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação inicial de R$ 207.100,00 e um lance mínimo de R$ 186.390,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, que ocorrerá em 28/03/2025. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. É importante realizar uma análise detalhada da situação do inquilino e das condições do contrato de locação, se houver. Além disso, a área de 42,83 m² é adequada para um público que busca apartamentos menores, especialmente em uma localização como Jardim Benfica, que é valorizada. Você pode planejar uma reforma para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. A estratégia de venda pode incluir a oferta de condições de pagamento atrativas, como a possibilidade de financiamento, que pode ampliar o número de potenciais compradores. Considere também a possibilidade de realizar um estudo de mercado para entender melhor a demanda na região e ajustar seu preço de venda. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e as questões de regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Benfica em Almirante Tamandaré/PR. A região de Jardim Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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