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Apartamento no Condomínio Tarraf Viva em Votuporanga , Primeiro Distrito Industrial , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.93m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos condomínios mais procurados de leilão em Votuporanga. Com uma área total de 87,93m² e uma área privativa de 48,90m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado no 1º Distrito Industrial, uma área que tem se valorizado nos últimos anos, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 191.042,20, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 16:00
Valor: R$ 191.042,20
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 16:00
Valor: R$ 134.515,06
Economia: R$ 56.527,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Tarraf Viva. Com um lance mínimo de R$ 191.042,20 no primeiro leilão, você tem a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica em leilão em Votuporanga. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, o que é uma vantagem significativa. Além disso, a área total de 87,93m² e a área privativa de 48,90m² oferecem um bom espaço para os inquilinos, aumentando a atratividade do imóvel no mercado de locação.

Eu esperaria o primeiro leilão, pois o valor de avaliação é um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado. Caso não haja lances, o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 134.515,06, pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante também considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00, que deve ser levado em conta ao fazer sua oferta.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Além disso, mantenha-se atento às condições de venda e ao edital do leilão, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.042,20 e da 2ª praça é de R$ 134.515,06. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Primeiro Distrito Industrial em Votuporanga/SP. A região de Primeiro Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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