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Apartamento no Cristo Rei com 38,67m² , Cristo Rei , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.67m²

Descrição

Este apartamento localizado no Cristo Rei é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 85,67m² e uma área privativa de 38,67m², o imóvel está situado em uma região valorizada de apartamentos leilão em Curitiba. O leilão está programado para o dia 04 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 534.008,84. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-o atraente para locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:30
Valor: R$ 534.008,84
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:30
Valor: R$ 373.486,36
Economia: R$ 160.522,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Cristo Rei, especialmente considerando a área em que ele está localizado. A avaliação inicial de R$ 534.008,84 para o primeiro leilão é um ponto de partida interessante, e o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 373.486,36, pode oferecer uma oportunidade ainda melhor. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de garantir um inquilino desde o início. Além disso, a área de apartamentos leilão em Curitiba é conhecida por sua valorização constante, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Eu recomendaria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel não receber muitos lances. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu encorajaria a participar do leilão com uma estratégia bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 534.008,84 e da 2ª praça é de R$ 373.486,36. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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