Apartamento no Edifício Arpoador com 55,25 m²
Tabajaras, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA CARIOCA,N. 725 APTO. 101, TABAJARAS - CEP: 38400-252, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
55.25m²
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Arpoador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Uberlândia. Com uma área privativa de 55,25 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 203.000,00, e o primeiro leilão está marcado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda igual à avaliação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes sobre ele serão de responsabilidade do arrematante. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das melhores regiões de Uberlândia!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 198.221,04 |
-2%
Economia de
R$ 4.778,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.390,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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