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Apartamento no Edifício Arpoador com 55,25 m² , Tabajaras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.25m²

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Arpoador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia. Com uma área privativa de 55,25 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 203.000,00, e o primeiro leilão está marcado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda igual à avaliação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes sobre ele serão de responsabilidade do arrematante. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das melhores regiões de Uberlândia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 198.221,04
Economia: R$ 4.778,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Arpoador pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 203.000,00 e um primeiro leilão marcado para 19 de março de 2025, é crucial estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode optar por negociar com o atual inquilino ou planejar uma desocupação após a compra. É importante também verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então é prudente calcular esses custos antes de fazer uma oferta. Recomendo que você:

  • Estude o mercado imobiliário da região para entender a valorização do imóvel.
  • Considere a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições.
  • Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar.
  • Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação legal.

Com uma boa estratégia, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.221,04. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabajaras em Uberlândia/MG. A região de Tabajaras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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