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Apartamento no Edifício Assis Chateaubriand - 51 m² , Centro , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Assis Chateaubriand é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 51 m², o imóvel está situado em uma região central de imóveis de leilão em Juiz De Fora, o que garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, garantindo segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que o vendedor não se responsabiliza por débitos anteriores, portanto, é essencial que o comprador verifique a situação do imóvel antes da arrematação. O lance inicial é de R$ 138.400,00, e há um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 138.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Assis Chateaubriand pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 138.400,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode garantir um bom negócio. Considerando a localização central em imóveis de leilão em Juiz De Fora, o imóvel possui um potencial de valorização significativo, especialmente em um mercado onde a demanda por apartamentos na região é alta.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere a possibilidade de mantê-lo ocupado, garantindo uma renda mensal através de locação. É importante também verificar a situação do inquilino atual e as condições do contrato de locação, para que você possa planejar sua estratégia de investimento de forma eficaz.

Além disso, esteja ciente de que o vendedor não se responsabiliza por débitos anteriores, então é crucial que você faça uma pesquisa detalhada sobre a situação do imóvel e possíveis pendências. Caso o imóvel esteja em boas condições e a ocupação atual seja estável, você pode esperar um retorno interessante sobre o investimento.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Acompanhe o leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Juiz De Fora/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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