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Apartamento no Edifício La Jolla com 9º andar e 92m² , Ipiranga , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este apartamento no Edifício La Jolla, localizado no bairro Ipiranga, é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma região valorizada de leilão em São Paulo. Com fácil acesso a transporte público e comércio local, o apartamento é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$850.000,00, com um incremento mínimo de R$5.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Documentação em dia! A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício La Jolla representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$850.000,00 e um valor de avaliação igual, é crucial considerar a estratégia de lances. O leilão encerra em 01/07/2025, o que oferece tempo para análise e planejamento. Eu recomendaria aguardar até a última hora para fazer um lance, especialmente se houver poucos lances concorrentes. Além disso, o incremento mínimo de R$5.000,00 permite que você faça lances estratégicos sem ultrapassar seu orçamento. Documentação está em ordem, o que é um ponto positivo. A localização no Ipiranga, um bairro tradicional de leilão em São Paulo, também sugere uma boa valorização futura. Considere o potencial de aluguel, pois a demanda por imóveis na região é alta.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$850.000,00
Encerramento do Leilão01/07/2025
Incremento MínimoR$5.000,00

Além disso, é importante acompanhar o número de visualizações e lances feitos, pois isso pode indicar o interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber muitos lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir a um preço abaixo do mercado. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma excelente forma de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em São Paulo/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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