Apartamento no Edifício Residencial Bosque das Margaridas
Sapucaia Ii, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOIS,N. 850 APTO. 302 BL. 07, SAPUCAIA II - CEP: 32071-151, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
41.85m²
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Residencial Bosque das Margaridas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 41,85 m² e uma área total de terreno de 61,58 m², o apartamento é ideal para quem deseja um espaço compacto e funcional. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança e adaptação ao novo lar.
Além disso, a localização em Sapucaia II, um bairro de Contagem, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A regularização da área de servidão é um ponto positivo, pois garante que o novo proprietário não enfrentará problemas futuros relacionados à documentação do imóvel.
Com um valor de avaliação de R$ 191.000,00, o apartamento é uma opção viável para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 131.638,65 |
-31%
Economia de
R$ 59.361,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.830,00 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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