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Apartamento no Edifício Visconde de Taunay - Tijuca , Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113m²

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Visconde de Taunay, na Tijuca, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais tradicionais do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com uma área privativa de 113 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou investidores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a situação atual do imóvel e as condições de desocupação. O Edifício Visconde de Taunay é conhecido por sua boa estrutura e segurança, proporcionando um ambiente agradável para seus moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento no mercado imobiliário carioca.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 376.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Visconde de Taunay representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a localização na Tijuca, um bairro tradicional e valorizado do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. O primeiro passo seria analisar a situação atual do imóvel, que está ocupado, e planejar uma estratégia para a desocupação. É fundamental verificar a legislação local e as condições de desocupação, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos. Além disso, o lance inicial de R$ 376.200,00 é um ponto de partida, mas é importante considerar o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, o que sugere um potencial de valorização. O próximo leilão está agendado para 30/04/2025, e é aconselhável acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances competitivos. Uma análise detalhada do mercado imobiliário na Tijuca pode ajudar a definir uma estratégia de venda futura, caso o objetivo seja revender o imóvel. Além disso, considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no apartamento pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a pesquisa e o planejamento cuidadoso, garantindo que todas as etapas sejam seguidas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 376.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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