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Apartamento no Itaim Bibi, 124m² , Itaim Bibi , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124m²

Descrição

Apartamento localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de leilão de imóveis em São Paulo. Com 124m² de área construída, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e pessoas que desejam morar em uma região nobre da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas e transportes públicos.

Este apartamento está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 2.422.500,00, o que pode representar uma grande oportunidade de negócio. A região do Itaim Bibi é altamente valorizada no mercado imobiliário, garantindo um bom retorno sobre o investimento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 2.422.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/08/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento no Itaim Bibi pode ser uma excelente oportunidade, considerando a localização privilegiada e a valorização constante do bairro. Com um lance inicial de R$ 2.422.500,00, este imóvel está sendo oferecido a um valor que pode ser abaixo do mercado, dependendo das condições do mesmo.

Plano de Ação:

  • Visita ao Imóvel: Antes de fazer qualquer lance, é essencial visitar o apartamento para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Análise de Mercado: Pesquise preços de apartamentos similares no Itaim Bibi para entender se o lance inicial representa uma boa oportunidade.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, caso não tenha todo o valor à vista. Alguns bancos oferecem condições especiais para compra em leilão.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar e evite ultrapassá-lo durante o leilão, mantendo o controle emocional.

O Itaim Bibi é um bairro que atrai tanto moradores quanto investidores, devido à sua localização e infraestrutura. Um apartamento nesta região pode ser alugado por um valor significativo, garantindo um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.422.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaim Bibi em São Paulo/SP. A região de Itaim Bibi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio do Edifício São Luiz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício São Luiz em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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