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Apartamento no Jardim Avelino com 2 Vagas e 229,76m² , Jardim Avelino , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

229.76m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em crescimento no Jardim Avelino, leilão de imóveis em São Paulo. Com 2 vagas de garagem e uma área total de 229,76m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em um condomínio que possui uma boa infraestrutura e segurança, ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel para locação. A localização é estratégica, com fácil acesso a avenidas importantes e transporte público, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, o contrato de compra e venda já está quitado, o que facilita a negociação e a transferência de propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.324.896,15
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:01
Valor: R$ 662.449,00
Economia: R$ 662.447,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Jardim Avelino, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 1.324.896,15. O leilão está programado para começar em 05 de maio de 2025, e a abertura do primeiro leilão será às 14:00. O valor mínimo de lance para a primeira praça é o mesmo que a avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado. Além disso, a segunda praça oferece um desconto de 50%, com um lance mínimo de R$ 662.449,00, o que representa uma oportunidade significativa para investidores que buscam um bom negócio. Eu esperaria até a segunda praça para fazer um lance, pois o desconto pode resultar em uma economia substancial. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 também é razoável, permitindo que você faça lances competitivos. É importante estar atento ao tempo restante para o leilão e preparar sua estratégia de lance com antecedência. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente devido à sua localização em uma área em desenvolvimento. Portanto, eu recomendaria que você se preparasse para participar ativamente deste leilão e aproveitasse a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.324.896,15 e da 2ª praça é de R$ 662.449,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Avelino em São Paulo/SP. A região de Jardim Avelino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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