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Apartamento no Jardim Carioca - 37 m² , Jardim Carioca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37m²

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Carioca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 37 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 130.300,00, e o lance inicial é de R$ 130.300,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O imóvel possui uma matrícula registrada no 11º Ofício de Imóveis do casas de leilão em Rio De Janeiro, o que garante a segurança jurídica da aquisição. O comprador deve estar ciente de que a venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada somente após a regularização da propriedade. É importante considerar as eventuais despesas com a regularização do imóvel, que ficarão a cargo do arrematante. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, mas é fundamental que o comprador esteja preparado para lidar com a ocupação atual do imóvel. Este apartamento pode ser uma boa opção para quem busca um investimento em uma área valorizada do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 130.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Jardim Carioca pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.300,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial no valor de R$ 130.300,00, que é o lance mínimo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a situação, mas também pode significar uma renda imediata se você conseguir negociar a saída do ocupante ou se o imóvel for alugado. Além disso, considere os custos adicionais que podem surgir com a regularização do imóvel, que ficarão a seu cargo. A localização no Jardim Carioca é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Após a aquisição, você pode optar por reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado ou mantê-lo como um investimento de renda. É crucial fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender as tendências e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Carioca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim Carioca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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