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Apartamento no Jardim das Bandeiras com 1 Vaga , Jardim Das Bandeiras , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Campinas, em uma localização privilegiada no Jardim das Bandeiras. Com 67,02 m² de área útil, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O condomínio conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. A unidade está ocupada, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já possui inquilinos. O valor de avaliação é atrativo e o lance inicial é acessível, permitindo que você faça um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 183.377,82
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 244.268,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento no Jardim Das Bandeiras possui um lance inicial de R$ 183.377,82, o que é um valor bastante acessível para a região. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante calcular os custos de desocupação e eventuais débitos que o imóvel possa ter. A avaliação do imóvel deve ser considerada para entender o potencial de valorização após a desocupação. Eu esperaria o 1º leilão, pois o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que há uma boa chance de conseguir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, ou até mesmo vendido por um preço maior, dependendo da valorização do mercado. É fundamental também verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja surpresas. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do 1º leilão; 2. Avaliar os custos de desocupação; 3. Planejar uma reforma para aumentar o valor de mercado; 4. Considerar o aluguel como uma opção de renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.377,82 e da 2ª praça é de R$ 244.268,74. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Bandeiras em Campinas/SP. A região de Jardim Das Bandeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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