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Apartamento no Jardim Eugenia com 1 Vaga , Jardim Gaivota , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.77m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Jardim Eugenia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 83,77 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O lance inicial é de R$ 110.000,00, e o imóvel possui um histórico de ocupação que pode ser verificado. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização junto à prefeitura e ao cartório, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a localização em leilões em Bauru, uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno a longo prazo.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser adquirido à vista ou com entrada de 20% e parcelamento em até 8 vezes sem juros, o que facilita a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação do imóvel ocupado. É crucial entender a situação do inquilino e as possibilidades de desocupação. O imóvel está avaliado em R$ 110.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que não há lances atuais. Eu esperaria até a data do leilão, que está marcada para 25/08/2025, para ver se há interesse de outros compradores.
Estratégia de Lances: Considerando que o imóvel está ocupado, eu faria uma pesquisa sobre o mercado de aluguéis na região de leilões em Bauru para entender o potencial de retorno sobre o investimento. Se o imóvel for desocupado, poderia ser alugado por um valor que cubra as parcelas do financiamento, caso eu opte por essa modalidade.
Condições de Pagamento: As condições de pagamento são flexíveis, permitindo 20% de entrada e 8 parcelas sem juros, o que é bastante atrativo. Eu consideraria fazer uma oferta com um valor um pouco acima do lance inicial, caso a concorrência aumente.
Conclusão: O imóvel tem potencial, mas a ocupação é um fator a ser considerado. Eu me prepararia para o leilão, analisando todos os aspectos legais e financeiros, e estaria pronto para agir rapidamente, caso a oportunidade se apresente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Gaivota em Bauru/SP. A região de Jardim Gaivota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Vitta Eugênia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Eugênia em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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