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Apartamento no Jardim Europa com 91,07m² , Jardim Europa , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

144.22m²

Descrição

Este apartamento no Jardim Europa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 91,07m² e uma área total de 144,22m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de imóveis de leilão em Rio Branco. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 17 de março de 2025 e o segundo para 19 de março de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 597.836,25, e para o segundo leilão, R$ 307.156,68. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o espaço. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:30
Valor: R$ 597.836,25
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 14:30
Valor: R$ 307.156,68
Economia: R$ 290.679,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do 1º leilão marcado para 17 de março de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 597.836,25. Considerando a área total do apartamento de 144,22m² e a área privativa de 91,07m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma área como o Jardim Europa, que é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma vantagem, pois isso garante uma renda imediata, caso você decida alugar o apartamento após a aquisição. É importante estar ciente das condições de venda, que incluem a venda em caráter 'ad corpus' e a necessidade de pagamento à vista. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma avaliação detalhada do imóvel e, se possível, uma visita ao local antes do leilão. Isso permitirá que você tenha uma noção mais clara do estado do imóvel e das possíveis reformas que podem ser necessárias. Além disso, fique atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 19 de março de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 307.156,68. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, caso não haja lances significativos no primeiro leilão. Em resumo, minha recomendação é participar do primeiro leilão, mas também estar preparado para o segundo, caso as circunstâncias permitam.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 597.836,25 e da 2ª praça é de R$ 307.156,68. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Rio Branco/AC. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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