Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santos/SP Ver leilões no bairro Pompéia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento no Litoral 72 m² - Pompéia - Santos - SP , Pompéia , Santos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santos
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.17m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral. Com 72 m², ele oferece uma área privativa confortável e está localizado em uma região valorizada de apartamentos leilão em Santos, na Pompéia. O imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um edifício com boa infraestrutura. A localização é estratégica, próxima a comércios, serviços e a praia, o que torna a vida no litoral ainda mais agradável. Além disso, a propriedade está sendo leiloada com um valor inicial atrativo, o que pode representar uma ótima oportunidade de investimento. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja adquirir o imóvel para uso próprio ou para investimento em locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2025 16:00
Valor: R$ 522.111,02
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 16:00
Valor: R$ 435.022,90
Economia: R$ 87.088,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no litoral de apartamentos leilão em Santos representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 522.111,02 e o lance inicial de R$ 435.022,90. A primeira praça está marcada para o dia 06/03/2025, e a segunda praça para 26/03/2025. Minha recomendação seria participar da primeira praça, onde o valor de avaliação é mais alto, e tentar arrematar o imóvel por um valor que não ultrapasse a avaliação, garantindo assim um bom retorno sobre o investimento. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, caso o objetivo seja a locação ou uso próprio. O incremento de R$ 5.000,00 é um fator a ser considerado ao fazer lances, pois pode impactar o valor final. É crucial também estar atento às dívidas mencionadas, que totalizam R$ 380.026,46, e avaliar como isso pode afetar a aquisição do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Santos pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Por fim, é recomendável consultar um advogado especializado em leilões para garantir que todos os aspectos legais sejam considerados antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.111,02 e da 2ª praça é de R$ 435.022,90. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pompéia em Santos/SP. A região de Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita