Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maranhão, 40, Pompéia, Santos, SP
Área:
72.17m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral. Com 72 m², ele oferece uma área privativa confortável e está localizado em uma região valorizada de Santos, na Pompéia. O imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um edifício com boa infraestrutura. A localização é estratégica, próxima a comércios, serviços e a praia, o que torna a vida no litoral ainda mais agradável. Além disso, a propriedade está sendo leiloada com um valor inicial atrativo, o que pode representar uma ótima oportunidade de investimento. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja adquirir o imóvel para uso próprio ou para investimento em locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 522.111,02 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 435.022,90 |
-17%
Economia de
R$ 87.088,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 400.014,55 (76.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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