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Apartamento no Morada do Pinheiro II com 38 m² e área comum , Restinga , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.04m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 43,04 m², o imóvel possui uma área privativa de 38,38 m², ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O condomínio Morada do Pinheiro II está situado em um bairro que apresenta um crescimento significativo, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A construção está prevista para ser finalizada em breve, o que significa que você pode garantir um imóvel novo e moderno. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições de pagamento facilitadas, com possibilidade de entrada de 25% e parcelamento em até 30 vezes. Invista no seu futuro e venha conhecer este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 11:30
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 12:00
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Morada do Pinheiro II pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 110.000,00, o imóvel está sendo leiloado a partir deste valor, o que representa uma chance de compra a preço de mercado. Considerando que o leilão se encerrará em 11 de abril de 2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma recomendação seria participar da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 110.000,00. Caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, o imóvel possui uma área total de 43,04 m², o que é ideal para locação, especialmente em uma área em crescimento como a Restinga. O condomínio oferece segurança e comodidade, o que atrai inquilinos. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e uma valorização significativa a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Restinga em Porto Alegre/RS. A região de Restinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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