Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Canoas/RS Ver leilões no bairro São José Ver leilões no Condomínio Moradas Club Canoas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento no Moradas Club Canoas com 1 Vaga de Garagem , São José , Canoas - RS

Ver mais imóveis de leilão em Canoas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.65m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Moradas Club apartamentos leilão em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 50,65 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização é estratégica, em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 200.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 230.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O apartamento é uma opção viável para quem busca um imóvel para morar ou para investir, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.954,35
Economia: R$ 108.045,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Moradas Club apartamentos leilão em Canoas, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 230.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 31 de março de 2025, e a segunda praça para 7 de abril de 2025. Isso significa que há uma janela de tempo para avaliar o mercado e decidir a melhor estratégia de compra. Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois o valor mínimo é razoável e pode haver menos concorrência. Além disso, a localização em Canoas, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. É importante também considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de compradores e, consequentemente, a concorrência. Portanto, uma oferta competitiva na primeira praça pode resultar em uma aquisição vantajosa. Eu também recomendaria verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar o valor de revenda no futuro. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar a primeira praça para fazer uma oferta.
  • Considerar o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel.
  • Verificar a condição do imóvel e planejar possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Canoas/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canoas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.954,35. Para arrematar imóveis em leilão em Canoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Canoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São José em Canoas/RS. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canoas. Confira outros imóveis em leilão em Canoas.
Para participar de leilões de imóveis em Canoas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Canoas.
Sim, este imóvel em leilão em Canoas fica no condomínio Condomínio Moradas Club Canoas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Canoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Moradas Club Canoas em Canoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canoas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita