Apartamento no Moradas Club Canoas com 1 Vaga de Garagem
São José, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSORA SILVIA SIEBEN MEOTTI,N. 84 APTO. 808 BL H, BOX 357, SAO JOSE - CEP: 92420-236, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
50.65m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Moradas Club Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 50,65 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização é estratégica, em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 200.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 230.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O apartamento é uma opção viável para quem busca um imóvel para morar ou para investir, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.954,35 |
-47%
Economia de
R$ 108.045,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.900,00 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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