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Apartamento no Oasis Resort - Camboinhas, Niterói/RJ , Camboinhas , Niterói - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos condomínios mais desejados de ofertas de leilão em Niterói, o "Oasis Resort De Morar". Com uma fração ideal que garante o uso de 02 vagas de garagem, o imóvel está situado em uma área privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Apesar de estar ocupado, a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o imóvel. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 972.672,19, e um segundo leilão no dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:10
Valor: R$ 972.672,19
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:10
Valor: R$ 487.536,10
Economia: R$ 485.136,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no "Condomínio Oasis Resort De Morar" representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 972.672,19, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor inicial será reduzido para R$ 487.536,10. É importante avaliar a condição de ocupação do imóvel, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode planejar a reforma e valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, a localização em Camboinhas, uma área valorizada de ofertas de leilão em Niterói, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação ou até mesmo revendê-lo após a valorização. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer lances estratégicos. Lembre-se de que a infraestrutura do condomínio e a proximidade com as comodidades locais são fatores que podem aumentar o valor do imóvel. Esteja atento às condições de pagamento, que são à vista no prazo de 12 horas, e considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Niterói/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Niterói, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Niterói oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Niterói.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 972.672,19 e da 2ª praça é de R$ 487.536,10. Para arrematar imóveis em leilão em Niterói, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Niterói no edital oficial. Imóveis de leilão em Niterói geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Camboinhas em Niterói/RJ. A região de Camboinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Niterói. Confira outros imóveis em leilão em Niterói.
Para participar de leilões de imóveis em Niterói/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Niterói constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Niterói.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Niterói, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Niterói, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Niterói tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Niterói.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Niterói depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Niterói permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Niterói/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Niterói para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Niterói incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Niterói oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Niterói. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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