Apartamento no Oasis Resort - Camboinhas, Niterói/RJ
Camboinhas, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 972.672,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Professor Florestan Fernandes, 1036, Camboinhas, Niterói/RJ
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos condomínios mais desejados de Niterói, o "Oasis Resort De Morar". Com uma fração ideal que garante o uso de 02 vagas de garagem, o imóvel está situado em uma área privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Apesar de estar ocupado, a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o imóvel. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 972.672,19, e um segundo leilão no dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 972.672,19 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 487.536,10 |
-50%
Economia de
R$ 485.136,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.880,43 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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