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Apartamento no Parque das Nações, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² , Parque Das Nações , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Bauru com excelente localização!

Este apartamento no Parque das Nações oferece uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região bem localizada. Com 41m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel está em uma área com fácil acesso a comércios, lazer e transporte.

Próximo a pontos estratégicos:
- Bauru Tênis Club
- Hiro’s Japanese Food
- CrossFit Bauru
- Padaria Copacabana Premium

Condições de pagamento flexíveis: À vista ou parcelado, com entrada de 25% e até 30 parcelas.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício em Bauru!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:30
Valor: R$ 109.335,25
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:30
Valor: R$ 109.335,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este apartamento em ofertas de leilão em Bauru representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para revenda ou locação. Com um lance mínimo de R$ 109.335,25 e avaliação de R$ 156.193,22, há um potencial de valorização considerável.

Passos Recomendados:

1. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e demanda.

2. Visita ao Imóvel: Verifique pessoalmente o estado de conservação e condições do apartamento.

3. Estratégia de Lance: Considere participar da 2ª praça, onde o lance mínimo é menor, aumentando sua margem de lucro.

4. Plano Financeiro: Avalie as condições de pagamento e opte pela que melhor se adapta ao seu perfil de investidor.

5. Pós-Arrematação: Planeje reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, caso necessário.

Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.335,25 e da 2ª praça é de R$ 109.335,25. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Bauru/SP. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Parque Barcelona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Barcelona em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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