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Apartamento no Parque dos Lagos com 1 Vaga de Garagem , Parque Dos Lagos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

131.4m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Parque dos Lagos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 131,40 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está localizado em uma região valorizada de leilao com descontos em Ribeirão Preto. O leilão oferece um lance inicial de R$334.339,79, com um desconto significativo no segundo leilão, que ocorrerá em 29/05/2025, onde o lance inicial será de R$167.169,89. Além disso, o imóvel possui débitos que podem ser negociados, o que pode resultar em uma aquisição vantajosa. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:00
Valor: R$ 334.339,79
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:00
Valor: R$ 167.169,89
Economia: R$ 167.169,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão no primeiro dia, 07/05/2025, onde o lance inicial é de R$334.339,79. Considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de um desconto significativo no segundo leilão, eu prepararia uma estratégia de lances. Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, o valor do segundo leilão será de R$167.169,89, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito abaixo do valor de mercado.

Além disso, é importante considerar os débitos existentes. O débito com a Caixa Econômica Federal é de R$110.532,13 e o débito da execução condominial é de R$133.262,68. Eu analisaria a viabilidade de quitar esses débitos após a aquisição, pois isso pode aumentar o valor do imóvel no futuro. Uma vez adquirido, eu consideraria a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a localização é atrativa e pode gerar uma renda passiva.

Por fim, eu também avaliaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, aumentando assim seu valor de mercado. O investimento em reformas pode ser um diferencial na hora de alugar ou revender o imóvel. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, avaliar os débitos e planejar uma estratégia de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 334.339,79 e da 2ª praça é de R$ 167.169,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Lagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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