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Apartamento no Parque Euclides Miranda - Sumaré/SP , Parque Virgílio Viel , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Parque Euclides Miranda é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 112,86m² e uma área privativa de 52,95m², o imóvel possui uma boa distribuição interna, incluindo dois dormitórios e um banheiro. O leilão está programado para o dia 11 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 370.100,50, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na sua estratégia de investimento. É importante analisar as condições de venda e o edital para entender todos os detalhes do processo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada como imóveis Caixa em Sumaré!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 15:00
Valor: R$ 370.100,50
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:00
Valor: R$ 204.486,38
Economia: R$ 165.614,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o leilão programado, minha recomendação seria aguardar o primeiro leilão em 11 de junho de 2025. O lance mínimo de R$ 370.100,50 é um ponto de partida, mas é crucial analisar o mercado local para determinar se esse valor é competitivo. O imóvel está ocupado, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, possivelmente através de uma ação de desocupação, caso decida não manter o inquilino. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 13 de junho de 2025, pode oferecer uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais baixo, com um lance mínimo de R$ 204.486,38. É aconselhável acompanhar o histórico de lances e a concorrência para ajustar sua estratégia. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nas condições, e prepare-se para a documentação necessária para a compra. Uma análise detalhada do edital e das condições de venda é fundamental para garantir uma aquisição segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.100,50 e da 2ª praça é de R$ 204.486,38. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Virgílio Viel em Sumaré/SP. A região de Parque Virgílio Viel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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