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Apartamento no RES BELVEDERE com 49,10m² - Oportunidade em Betim , Parque Ipiranga , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.1m²

Descrição

Este apartamento localizado no RES BELVEDERE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Betim. Com uma área privativa de 49,10m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 124.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 74.182,12, o que representa um desconto significativo de 40,18%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. O comprador também será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.182,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no RES BELVEDERE pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 40,18% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 74.182,12, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, após a desocupação, realizar melhorias que aumentem seu valor de mercado. A localização em leilão de imóveis em Betim, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Além disso, você pode explorar a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a demanda por locação na região pode ser alta. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma pesquisa sobre o valor de aluguel de imóveis semelhantes na área. Isso pode ajudá-lo a projetar um retorno sobre o investimento. Além disso, esteja preparado para arcar com as despesas de condomínio e tributos, que ficarão a seu cargo. Uma estratégia de longo prazo pode ser a melhor abordagem para maximizar seu investimento neste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.182,12. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Ipiranga em Betim/MG. A região de Parque Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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