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Apartamento no Residencial Morada do Bosque , Jardim Patrcia , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.64m²

Descrição

Este apartamento localizado no "Residencial Morada do Bosque" é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Uberlândia. Com uma área privativa de 70,64 m², o apartamento está situado no Jardim Patrcia, uma região tranquila e com fácil acesso a diversas comodidades. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a localização é bastante valorizada. O condomínio oferece segurança e conforto, ideal para famílias. A escritura pública será outorgada ao comprador após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, o que garante a segurança da transação. O lance inicial é de R$ 193.700,00, e o pagamento à vista oferece um desconto de 10%, tornando a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 193.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no "Residencial Morada do Bosque" apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 193.700,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor total pode ser reduzido para R$ 174.330,00. Considerando a área privativa de 70,64 m² e a localização em leilao com descontos em Uberlândia, que é uma cidade em crescimento, o potencial de valorização é significativo. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, comparando preços de imóveis similares e avaliando a demanda. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode representar um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de gerar renda imediata, caso o inquilino esteja disposto a permanecer. Uma estratégia seria negociar com o atual ocupante para garantir uma transição suave, ou, se necessário, planejar uma ação de desocupação. A avaliação do imóvel deve ser feita com cautela, considerando todos os custos envolvidos, como taxas de escritura e possíveis reformas. Por fim, acompanhar o leilão e estar preparado para agir rapidamente pode garantir que você não perca essa oportunidade. Investir em imóveis é uma decisão que deve ser bem planejada e informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Patrcia em Uberlândia/MG. A região de Jardim Patrcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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