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Apartamento no Residencial Quaraí - 47,44 m² - Esteio/RS , São José , Esteio - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.44m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Residencial Quaraí é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilões em Esteio/RS. Com uma área total de 47,44 m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado em um condomínio bem estruturado, o apartamento possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns, garantindo um bom espaço para lazer e convivência. O imóvel está avaliado em R$ 105.000,00, e o leilão já está em andamento, permitindo lances parcelados. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de apenas R$ 105.000,00. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:30
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Quaraí apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 105.000,00 e um lance inicial de R$ 105.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, pode ser uma boa opção para aluguel, dado que a localização em leilões em Esteio/RS é atrativa. O imóvel possui uma área total de 47,44 m², o que é ideal para pequenos grupos ou famílias. Além disso, a possibilidade de aceitar lances parcelados pode facilitar a aquisição.

Recomendo que você participe do leilão no dia 20 de maio de 2025, às 14h30min, e esteja atento ao valor de lance mínimo de R$ 52.500,00, que pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel a um preço acessível. Considere também a comissão de 6% sobre o valor do lance, que deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro.

Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, pois consta alienação fiduciária e penhoras, o que pode impactar na negociação futura. Avalie a possibilidade de regularizar a situação do imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este apartamento pode ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você estiver disposto a lidar com as questões legais que envolvem o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Esteio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esteio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esteio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esteio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esteio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esteio no edital oficial. Imóveis de leilão em Esteio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São José em Esteio/RS. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esteio. Confira outros imóveis em leilão em Esteio.
Para participar de leilões de imóveis em Esteio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Esteio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Esteio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esteio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Esteio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esteio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esteio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esteio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esteio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esteio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esteio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esteio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Esteio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esteio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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