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Apartamento no Spazio Bom Pastor com 2 Vagas - , Mansões Do Bom Pastor , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.07m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Spazio Bom Pastor é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Juiz De Fora. Com uma área total de 73,07 m² e 51,02 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está situado no 15º pavimento, proporcionando uma vista privilegiada e ventilação natural.

O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias que buscam um lar tranquilo. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.

Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora, garantindo segurança jurídica ao futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 255.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Residencial Spazio Bom Pastor pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 255.400,00. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 255.400,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de arrematação e considerar o custo de eventual desocupação.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação. Caso o imóvel seja arrematado, você pode considerar a possibilidade de regularizar a situação de ocupação, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, é fundamental estar ciente das responsabilidades relacionadas ao pagamento de IPTU e outras taxas que podem recair sobre o imóvel.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, se o imóvel não receber muitos lances, tentar arrematá-lo por um valor abaixo do esperado. Isso pode ser feito analisando o histórico de lances em leilões anteriores e a demanda por imóveis na região. Além disso, considere a possibilidade de oferecer um valor de entrada que seja competitivo, mas que também permita um bom planejamento financeiro para as parcelas restantes.

Data do LeilãoLance InicialIncremento Mínimo
28/03/2025R$ 255.400,00R$ 2.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Do Bom Pastor em Juiz De Fora/MG. A região de Mansões Do Bom Pastor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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