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Apartamento no Spazio Bom Pastor com 2 Vagas - Juiz de Fora/MG , Manses Do Bom Pastor , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.07m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Juiz De Fora, localizado no condomínio Spazio Bom Pastor, que oferece conforto e segurança. Com 2 vagas de garagem, o apartamento possui uma área privativa de 51,02 m² e uma área total de 73,07 m², ideal para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O condomínio oferece infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e segurança para sua família. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 247.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no condomínio Spazio Bom Pastor representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado. A avaliação inicial do imóvel é de R$ 247.700,00, e o lance mínimo é de R$ 222.930,00, o que representa um desconto de 10% para pagamento à vista. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 30 de abril de 2025, e preparar uma estratégia de lance. É importante considerar que, ao arrematar um imóvel ocupado, você deve estar ciente das responsabilidades que isso implica, como a regularização de eventuais débitos de IPTU e taxas. Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Juiz De Fora para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Uma análise detalhada do histórico de vendas de imóveis semelhantes na área pode fornecer insights valiosos. Se o imóvel for adquirido, uma vez desocupado, você pode optar por alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, mas requer uma análise cuidadosa e planejamento estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manses Do Bom Pastor em Juiz De Fora/MG. A região de Manses Do Bom Pastor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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