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Apartamento Novo 144 m² com 3 Vagas e Depósito , São Dimas , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Piracicaba!
Apartamento novo com 144m², 3 vagas de garagem e depósito privativo. Localizado no bairro São Dimas, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família.
A área total de 256,85m² inclui 140,16m² de área privativa do apartamento, 4,10m² de depósito e 29,70m² de vagas de garagem.
O imóvel está desocupado e pronto para receber você!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em apartamentos leilão em Piracicaba

Este apartamento, com 144m², 3 vagas de garagem e 1 depósito, localizado em São Dimas, Piracicaba, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e com valor inicial de R$ 390.000,00.

Análise e Estratégia:

Característica Detalhe
Tipo de Imóvel Apartamento Novo
Área Útil 140,16 m²
Área Total 256,85 m²
Vagas de Garagem 3
Depósito 1
Valor Inicial R$ 390.000,00
Situação Desocupado

Recomendação de Praça e Lance:

O leilão possui uma data de início em 12/11/2025 e encerramento em 16/12/2025, com valor inicial de R$ 390.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e é um apartamento novo, a expectativa é de que haja interesse de compradores que buscam moradia. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente próximo ao valor de avaliação (se disponível) ou ligeiramente acima do valor inicial, dependendo do fluxo de lances.

Considerando o valor inicial e a área, um lance estratégico seria em torno de R$ 400.000,00 a R$ 430.000,00, dependendo da demanda observada durante o leilão. É crucial verificar se há outras ofertas ou se o imóvel é de interesse de muitos compradores.

Estratégias de Valorização e Rentabilidade:

  • Mercado de Aluguel: Piracicaba possui um mercado de aluguel ativo, impulsionado pela presença de universidades e empresas. Este apartamento, com sua metragem e número de vagas, pode atrair estudantes universitários, famílias ou profission...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Dimas em Piracicaba/SP. A região de São Dimas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial Noemia Petrin. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Noemia Petrin em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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