Apartamento Nua Propriedade com 2 Vagas em Ribeirão Preto
Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 614.789,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guarujá, n° 341, Apto 103, Bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto/SP, Cep 14.090-283
Área:
161.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Investimento em Nua Propriedade: Este apartamento em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 614.789,80, o imóvel está sendo leiloado a partir deste valor, o que representa uma chance de aquisição abaixo do mercado. O apartamento possui 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, além de estar localizado em um bairro com infraestrutura completa e comércio ativo. A área total do imóvel é de 161,36 m², o que proporciona um espaço confortável para os moradores. O leilão está programado para iniciar em 12 de maio de 2025, e o arrematante deve estar ciente dos débitos condominiais que totalizam R$ 16.858,10 até março de 2025. É importante considerar a possibilidade de quitar esses débitos na aquisição do imóvel. O potencial de valorização da propriedade é alto, especialmente considerando a localização e a demanda por imóveis na região. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com boa rentabilidade, este apartamento pode ser a escolha ideal.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 14:00
|
R$ 614.789,80 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 14:00
|
R$ 368.873,88 |
-40%
Economia de
R$ 245.915,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.712,47 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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