Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios e 1 Suíte em Poços de Caldas
Vila Cruz, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida João Pinheiro, 3313, apto nº 11 - Unidade 07 do Condomínio Comercial e Residencial Tassi - Vila Cruz, Poços de Caldas/MG
Área:
124.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Cruz, em Poços de Caldas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área total de 124,53m², o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A unidade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. A área privativa de 105,22m² proporciona um ambiente espaçoso e bem distribuído, com sala, copa, cozinha e área de serviço. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização na Avenida João Pinheiro oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de investir neste imóvel que, com a desocupação, pode se tornar um lar perfeito ou uma excelente opção de aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 188.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.108,00 (86.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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