Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios em Ribeirão das Neves
Justinópolis, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.902,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Padre Joviano, 165, Ribeirão das Neves, MG, 33930-540
Área:
50.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ribeirão das Neves. Com 50,86 m², ele conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, na Rua Padre Joviano, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O leilão é realizado pelo Banco Itaú, garantindo a segurança da transação. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 135.902,19. O segundo leilão ocorrerá em 07 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 119.537,24. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 16:00
|
R$ 135.902,19 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 16:00
|
R$ 119.537,24 |
-12%
Economia de
R$ 16.364,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.430,53 (26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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