Apartamento Ocupado em Cascadura com 55m²
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.907,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL RANGEL,N. 97 APTO. 201 CASA 02, CASCADURA - CEP: 21350-200, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
55m²
Descrição
Este apartamento localizado em Cascadura é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com boa infraestrutura e acesso a transporte público. Com 55m², o apartamento é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel a longo prazo é um atrativo para investidores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos, garantindo uma renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 137.200,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 82.907,61, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser uma escolha acertada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.907,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.314,40 (140.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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