Apartamento Ocupado no Belvedere II com 43,12m²
Belvedere Ii, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Belvedere, 120, apto nº 508 do Bloco 04, Montes Claros, MG
Área:
61.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Belvedere II em Montes Claros é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 43,12m² e uma área total de 61,77m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-o atraente para locação após a desocupação. O leilão está marcado para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 91.300,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento seguro em uma área em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 91.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.831,00 (78.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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