Apartamento Ocupado no Centro com 117,19 m²
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.660,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Capito Antnio Manoel De Melo, 11, Apto 101, Centro, Nilpolis, RJ, 26525000
Área:
117.19m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Nilópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 117,19 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O apartamento está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor inicial do leilão é de R$ 99.660,00, e o IPTU anual é de R$ 1.229,32, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel possui matrícula regular e está registrado no cartório de registro de imóveis local. Não perca a chance de adquirir um bem em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 99.660,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 212.384,20 (213.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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