Apartamento Ocupado no Vila das Fontes com 1 Vaga em Irajá
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 281.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Pastor Martin Luther King Junior, 6360, Irajá, Rio de Janeiro/RJ
Área:
61m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Vila das Fontes é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 61 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar confortável. A localização em Irajá é estratégica, com fácil acesso a diversas áreas da cidade do Rio de Janeiro.
Além disso, a possibilidade de negociação à vista com desconto de 10% torna este imóvel ainda mais atrativo. O comprador deve estar ciente das responsabilidades relacionadas a débitos de IPTU, que podem ser uma consideração importante na hora da compra. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições de pagamento antes de efetuar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 281.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.982,00 (-24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 301 com vaga de garagem em Irajá - Rio de Janeiro
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento em Irajá com 1 Vaga - Ocupado
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento no Parque Novo Irajá II - Ocupado e Aconchegante
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Irajá
Irajá, Rio De Janeiro - RJ