Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Barra Da Tijuca Ver leilões no Condomínio parque Lins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento padrão 3 quartos 1 banheiro 65m² , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento padrão possui 3 dormitórios, 1 banheiro e 65 m² de área construída. Está localizado em um condomínio residencial no bairro Lins De Vasconcelos, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, RJ. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O condomínio possui taxa mensal de aproximadamente R$ 438,39 e IPTU anual de R$ 260,00, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor.

O imóvel está registrado sob matrícula 3.458 no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, com inscrição municipal 0001714-5 APTO. A visitação não é permitida, o que é comum em leilões, exigindo atenção redobrada na análise prévia.

O leilão está liberado para lances a partir de R$ 80.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.500,00, e o valor alvo do banco para venda é R$ 138.000,00, sendo que valores abaixo deste estão sujeitos à aprovação do vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o lance inicial de R$ 80.000,00 e o valor alvo do banco em R$ 138.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça, pois o lance inicial está bem abaixo do valor alvo, possibilitando arremate com bom desconto.
Condição do ImóvelO imóvel está ocupado, o que implica custos e riscos para desocupação. Planejar reserva financeira para eventuais despesas judiciais e administrativas.
FinanciamentoO imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para compradores finais ou investidores que desejem revender.
Custos MensaisCondomínio de R$ 438,39 e IPTU anual de R$ 260,00 devem ser considerados no cálculo de rentabilidade.
Potencial de ValorizaçãoLocalizado em bairro consolidado do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, com boa demanda por imóveis residenciais.

Plano de ação:

  • Realizar análise detalhada da documentação e edital para entender todas as condições e riscos.
  • Preparar recursos para lance inicial e custos de desocupação.
  • Considerar financiamento para facilitar o pagamento, caso necessário.
  • Após arremate, avaliar possibilidade de reforma para valorização e posterior venda ou locação.
  • Monitorar o andamento do leilão e ajustar estratégias conforme o comportamento dos lances.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado e estão dispostos a gerenciar a ocupação e eventuais custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio parque Lins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio parque Lins em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita