Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Vera Cruz Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento padrão 44,5m² com 0 vaga , Jardim Vera Cruz Ii , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento padrão possui 44,5 m² de área construída, está ocupado e conta com área privativa e comum, ideal para quem busca imóvel compacto em condomínio.
O imóvel está localizado em um condomínio com boa estrutura, porém o comprador deve estar ciente que a desocupação será de sua responsabilidade, conforme cláusula do edital.
O condomínio possui taxa mensal de R$ 275,00 e IPTU mensal estimado em R$ 206,68, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro.
O imóvel está em casas de leilão em Sorocaba, bairro Jardim Guaruja, uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado.
O imóvel é vendido em condição condicional, ou seja, a venda está sujeita à aprovação do vendedor, o Banco Santander.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:37
Valor: R$ 68.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar a desocupação, que será de sua responsabilidade, incluindo custos legais e administrativos. É importante avaliar o potencial de valorização do bairro Jardim Guaruja em casas de leilão em Sorocaba e a liquidez do imóvel no mercado local.

O lance inicial está em R$ 68.700,00, com avaliação em R$ 149.000,00, indicando uma margem para negociação e valorização futura. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão em 01/07/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída44,5 m²
CondomínioR$ 275,00/mês
IPTUR$ 206,68/mês
Valor AvaliaçãoR$ 149.000,00
Lance InicialR$ 68.700,00
Data Encerramento2025-07-01T11:37:00-03:00

Além disso, o investidor deve considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento imobiliário, o que pode facilitar a aquisição. É importante também verificar a documentação e certidões disponíveis para evitar surpresas legais.

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Sorocaba, com potencial de valorização e possibilidade de financiamento, desde que estejam preparados para a gestão da desocupação e custos condominiais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz Ii em Sorocaba/SP. A região de Jardim Vera Cruz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita