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Apartamento padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Palmares , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento padrão com 73 m² de área construída e privativa, localizado no Jardim Anhangüera, leilao com descontos em Ribeirão Preto. Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, atualmente ocupado. O imóvel está situado no Condomínio Edifício Nazaré, com área comum de 30 m², oferecendo conforto e segurança.

O IPTU anual é de R$ 301,00 e a matrícula está registrada no 2º CRI de Ribeirão Preto sob o número 65.265. A inscrição municipal é 188672.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional em uma região valorizada, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:18
Valor: R$ 122.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor do lance inicial de R$ 122.400,00 e o encerramento do leilão em 22/07/2025 às 10h18. O imóvel está ocupado, o que implica custos e riscos adicionais para desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital, que devem ser considerados no planejamento financeiro.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Anhangüera, leilao com descontos em Ribeirão Preto, SP, área valorizada e com boa infraestrutura.
Estado do imóvelOcupado, requer planejamento para desocupação e possíveis custos legais.
Área73 m² construída e privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Valor do lance inicialR$ 122.400,00, com incremento mínimo de R$ 3.000,00.
Encerramento do leilão22/07/2025 às 10h18.
Condições de pagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão para avaliar a aceitação do lance e possíveis propostas concorrentes. Caso o imóvel seja arrematado, planejar a desocupação com assessoria jurídica para minimizar riscos e custos.

Além disso, considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de revenda ou locação após a desocupação, visando retorno do investimento.

  • Monitorar o histórico de lances para identificar oportunidades de compra abaixo do valor de mercado.
  • Verificar a documentação completa no edital para evitar surpresas legais.
  • Planejar o financiamento caso opte por essa modalidade, considerando o prazo de até 420 meses.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno e minimizar riscos associados ao imóvel ocupado e ao processo de leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Edifício Urben UP 1300 Palmares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Urben UP 1300 Palmares em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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