Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Apartamento padrão com 1 vaga, 84m²

Rua Ernesto Alves, 435 - Apartamento 402 e Box 06 - Edifício Cervantes - Centro - Ijuí / RS

84 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/07/2025 às 11h00

    R$ 264.240

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 440.400. Lance equivale a R$ 3.146/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
84 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
41.068,41.060 · 1º CRI - Ijuí/RS
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Endereço do Imóvel: Rua Ernesto Alves, 435, Apto 402, Edifício Cervantes - Box 06, Centro, Ijuí, RS, 98700000

Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 84 m² de área construída, 84 m² de área privativa, 38 m² de área comum. Matrícula(s): 41.068,41.060. Cartório: CRI DE IJUÍ. Inscrição da Prefeitura: 2.816.607.000.

IPTU anual: R$ 1.264,85

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5014229-30.2024.8.21.0016 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IJUÍ/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
84 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 440.400
R$ 5.243/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 264.240
R$ 3.146/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 5014229-30.2024.8.21.0016 TJRS · Sustação/Alteração de Leilão, Promessa de Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 263.640

Última praça 08/09/2026 às 13h09

Lance mínimo

R$ 264.240

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