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Apartamento Padrão com 1 Vaga em Gravataí , Província , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento padrão em leilão de imóveis em Gravataí!
Este imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 47,68 m², o apartamento está localizado em uma região tranquila e acessível. O imóvel está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 114.400,00. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Visite o imóvel e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 114.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 114.400,00, este apartamento em leilão de imóveis em Gravataí representa uma excelente oportunidade de investimento. O primeiro leilão ocorrerá em 20 de maio de 2025, e o lance atual está em R$ 0,00, o que significa que você pode ser o primeiro a dar um lance.

Minha recomendação é que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes do dia do leilão. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do estado do apartamento e das possíveis despesas que poderá ter com a desocupação, já que o imóvel está ocupado. Além disso, considere o valor do IPTU, que é de R$ 374,61 por ano, e que será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Estratégia de Lances:
Participe do leilão com um lance que considere justo, levando em conta o valor de mercado do imóvel e o lance inicial. Se o imóvel for do seu interesse, esteja preparado para dar um lance competitivo, mas que não comprometa seu orçamento.

Data do LeilãoLance InicialIncremento Mínimo
20/05/2025R$ 114.400,00R$ 1.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Província em Gravataí/RS. A região de Província possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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