Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento padrão com 152,47 m² construídos

Rua Júlio Mailhos, 1615, Apartamento 1101, Centro, Sarandi, RS, 99560000

152,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/07/2025 às 10h00

    R$ 441.000

    28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 612.000. Lance equivale a R$ 2.892/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
152,5 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
18873 · CRI DE SARANDI
Leiloeiro
Pestana Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Rua Júlio Mailhos, 1615, Apartamento 1101, Edifício Saretto, Centro, Sarandi, RS, 99560000, Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 152,47 m² de área construída, 152,47 m² de área privativa, 30,57 m² de área comum. Matrícula(s): 18.873. Cartório: CRI DE SARANDI. Inscrição da Prefeitura: 6939.

Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 612.000,00. Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor.Considerações Importantes:A. Ocupado.B. Ação judicial – Anulatória – Proc. nº 5002444-09.2024.8.21.0069 em trâmite na Vara Cível de Sarandi/RS.C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite.D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.08 a 4.10 do edital.E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Condições de Pagamento: À vista ou financiamento em até 420 meses.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
152,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 612.000
R$ 4.014/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 441.000
R$ 2.892/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002444-09.2024.8.21.0069 TJRS · Contratos Bancários, Sustação/Alteração de Leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo

R$ 441.000

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