Apartamento Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga na Penha Circular
Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Comandante Aristides Garnier, 410, Condominio Edificio Garnier Ii Apto 402, Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Área:
64m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Penha Circular é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com boa infraestrutura e acesso a transporte público. Com 64 m², o apartamento conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, uma sala e uma varanda, além de uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar as providências necessárias para a desocupação. A matrícula do imóvel é 266.619, registrada no 8º CRI do Rio de Janeiro, e a inscrição na prefeitura é 1524777-8. O condomínio é de R$ 350,00 e o IPTU anual é de R$ 700,00. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. O leilão está previsto para o dia 08 de abril de 2025, com lance inicial de R$ 129.600,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 129.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.552,00 (99.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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