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Apartamento Padrão com 3 Quartos e 2 Vagas em Mossoró , Alto De Sao Manoel , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.77m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Mossoró! Este apartamento padrão oferece 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 84,77 m². Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A venda é condicional, com aprovação do vendedor, e os débitos de IPTU e condomínio estão quitados até a data do leilão. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 196.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:39
Valor: R$ 196.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia de investimento dependerá do perfil do comprador e do momento do leilão.

Opção 1: Investidor de Curto Prazo (Foco em Lucro Rápido)

  • Praça Ideal: Aguardar a 2ª praça, onde o valor inicial é menor, permitindo uma margem maior de negociação e potencial de lucro.
  • Lance: Oferecer um lance competitivo, mas abaixo do valor de avaliação, visando a arrematação.
  • Ação Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma reforma pontual focada em valorização (pintura, modernização de banheiros e cozinha) e anunciar para venda rápida, buscando um retorno sobre o investimento em poucos meses. A localização em Mossoró, RN, pode ser um atrativo para famílias que buscam um imóvel com boa distribuição de cômodos e vagas de garagem.

Opção 2: Investidor de Longo Prazo (Foco em Renda com Aluguel)

  • Praça Ideal: Participar da 1ª praça, se o valor inicial estiver alinhado com o mercado, ou da 2ª praça para obter um preço mais vantajoso.
  • Lance: Oferecer um lance que permita uma margem de lucro após a dedução dos custos de reforma e impostos, considerando o potencial de aluguel do imóvel.
  • Ação Pós-Arrematação: Realizar uma reforma completa, focando em modernização e conforto para atrair inquilinos. O valor do condomínio (R$ 810,00) deve ser considerado no cálculo do custo mensal para o inquilino. A proximidade com comércios e serviços na região de Alto de São Manoel pode ser um diferencial para a locação. A estratégia seria alugar o imóvel o mais rápido possível para gerar fluxo de caixa e amortizar o investimento ao longo do tempo.

Considerações Gerais:

  • Valor de Avaliação: R$ 450.000,00. O valor inicial do leilão (R$ 196.600,00) representa um desconto significativo, o que é muito atrativo.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.600,00 e da 2ª praça é de R$ 196.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto De Sao Manoel em Mossoro/RN. A região de Alto De Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Residencial Fausto Guilherme. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Fausto Guilherme em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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