Apartamento Privativo em Guará - 35,63m²
QE-18, Bloco G, Apto 317, Guará, Brasília - DF
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/06/2025 às 14h20
R$ 190.000
-
2ª praça
Encerrada05/06/2025 às 14h20
R$ 114.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 3.200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.213 · 4º Ofício do Registro de imóveis do Distrito Federal
- Leiloeiro
- Silvia Barros
- Comitente
- Vara Cível do Guará/DF
Descrição do edital
Imóvel de matrícula nº 11.213 do 4º Ofício do Registro de imóveis do Distrito Federal, assim descrito: Apartamento nº 317, do Bloco “G”, da QE-18, do SRIA/GUARÀ, desta comarca Capital, com a área privativa de 35,635m2, área de uso comum de 20,18m2, área total construída de 55,815m2, e a respectiva fração ideal de 0,016643 do terreno, constituído pela Projeção “G”.
Ônus: Na matrícula consta: R.4 – Hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal; R.5 – Penhora, proc. 2001.34.00.006161-4 da 11ª VF do DF; R.6 – Penhora, proc. 2015.14.1.002591-5 da VC do Guará/DF. No processo às fls. 288, a Caixa Econômica informa que o contrato foi cedido à empresa EMGEA.EMGEA informou que o valor da hipoteca perfaz a monta de R$ 194.370,93 até julho/2021, conforme declarado às fls. 302/304.Caberá a parte interessada, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ).Os débitos ANTERIORES À ARREMATAÇÃO de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional).
Local Depositado: QE-18, do SRIA/Guará, Apto nº 317, do Bloco -Brasília/DF
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 35,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 190.000
- R$ 5.333/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 114.000
- R$ 3.200/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0003296-94.2015.8.07.0014 TJDFT
- Hipoteca
- R$ 194.371 · Pendente
- Penhora
- R$ 0 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
